イニシア川口並木

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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7階 / 72.36㎡の場合

相場
4,633万円
64.0万円/㎡
2,907
4,058
5,209
6,360
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,209万円
56.1万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
イニシア川口並木
4,600万円（63.6万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,600万円63.6万円7階 72.36㎡ 3LDK南
2025/10/204,980万円68.8万円7階 72.36㎡ 3LDK南
2025/10/175,100万円70.5万円7階 72.36㎡ 3LDK南
2025/01/285,980万円82.6万円7階 72.36㎡ 3LDK南
2023/10/074,480万円66.3万円6階 67.53㎡ 3LDK東
2023/09/024,980万円73.7万円5階 67.53㎡ 2SLDK東
2023/08/244,980万円73.7万円5階 67.53㎡ 3LDK東
2023/07/224,880万円72.3万円2階 67.53㎡ 3LDK東
2023/06/244,980万円73.7万円2階 67.53㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
イニシア川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅8分 4,600万円63.6万円72.36㎡3LDK7階 / 7階建 南2007年52戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/02/25イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,580万円78.9万円70.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2026/02/05日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,490万円52.3万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/12/31インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,780万円47.7万円79.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2026/01/19グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 -2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/11/29ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,700万円52.0万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2026/01/18ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/11/29レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,480万円61.9万円72.33㎡3LDK+7階 / 10階建 南東2006年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では5.4%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
63.3万円/㎡
前年比-5.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア川口並木
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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